Platba za bydlení a komunální služby je významnou složkou výdajů ruských rodin. Od roku 2014 dojde v tarifikaci bydlení a komunálních služeb ke třem důležitým změnám - v účtenkách se objeví nová linka, pravděpodobně se změní postup platby za elektřinu a tempo růstu nákladů na bydlení a komunální služby by se mělo změnit zpomal.
Vzhled v příjmech nového sloupce - „generální oprava“
Od roku 2014 budou příjmy za platby za služby doplněny o nový řádek - „generální oprava“. Pokud byla dřívější oprava financována ze státních nákladů, nyní ji zaplatí občané sami. Poplatek bude stanoven v každém regionu. Podle předpovědí to bude 6-10 rublů. za m2
Povinnost platit příspěvky bude mít každý nájemce, s výjimkou těch, kteří žijí v pohotovostních zařízeních. Pro Rusy jsou na výběr dvě možnosti - platba ve prospěch specializovaného regionálního operátora nebo úspora peněz na specializovaném účtu.
Zákon stanoví odpovědnost provozovatele za bezpečnost finančních prostředků. Pokud tam v době generální opravy nejsou, pak by to mělo být provedeno z peněz rozpočtu kraje.
Tato inovace nepochybně povede k výraznému zvýšení nákladů na bydlení a komunální služby.
Zavedení maximálního indexu zvýšení tarifů za služby
Velmi pozitivní novinkou pro občany je zavedení limitních indexů pro zvýšení plateb za bydlení a komunální služby. Budou muset být instalovány na další 3 roky a poté - na 5 let. Index bude stanoven s přihlédnutím k úrovni spotřebitelských cen a inflaci. V tomto případě se předpokládá, že se použije redukční faktor 0,7. Například při míře inflace 5% by zvýšení tarifů za služby nemělo překročit 3,5%.
Na konci loňského roku 2013 se náklady na bydlení a komunální služby zvýšily v průměru o 9,8%. Lídry růstu byly plyn (+ 15%), elektřina (+ 13%), topení (+ 11%) a teplá voda (+ 10,6%).
Vláda by měla stanovit limit na zvýšení tarifů za bydlení a komunální služby 1. července 2014. Regiony si budou moci stanovit vlastní bar růstu tarifů, neměla by však být 1,5krát vyšší než úroveň stanovená vládou. Pokud je například schválena úroveň 3,5% ročně, pak ji může guvernér zvýšit pouze o 5,25%.
Zavedení sociální normy pro spotřebu elektřiny
Předpokládá se, že od léta 2014 by v Rusku v každém regionu měla být určena sociální mírou spotřeby elektřiny. Kilowatty, které budou spotřebovány nad rámec normy, budou muset být placeny za zvýšené sazby.
Sociální normy platí od září 2013 v 6 ruských regionech. Podle statistik asi 80% Rusů „zapadlo“do jejich rámce a neplatilo více za bydlení a komunální služby.
Podle nejnovějších pozměňovacích návrhů musí regiony samostatně stanovit proveditelnost zavedení sociálních norem pro spotřebu elektřiny do 1. března 2016. Regionální orgány se však zatím zdráhají tuto iniciativu realizovat a funguje výhradně v pilotních regionech.
Dříve se také plánovalo zavést sociální normy pro spotřebu plynu, vody a topení. V dubnu 2014 však byla tato rozhodnutí zrušena kvůli nedostatku měřicích zařízení mezi populací.
