K registraci transakcí s bytem je nutný technický pas. Toto je informační dokument, který odráží stav obydlí. Je užitečné vědět, co je tento dokument a jak jej získat.
Instrukce
Krok 1
Existují dva hlavní typy technických pasů: stavební pas a bytový pas. Osvědčení o registraci bytu není nic jiného než výpis z jediného dokumentu popisujícího vlastnosti budovy. Pas zejména bytu je získán po obdržení souhlasu s přestavbou areálu nebo v procesu registrace transakcí s nemovitostmi.
Krok 2
Technický pas budovy obsahuje informace o velikosti budovy a počtu podlaží, datu výstavby a datu větších oprav. Rovněž je uvedena tloušťka stěn a materiál, ze kterého jsou vyrobeny, a další technická data. Pas budovy obsahuje také půdorys areálu.
Krok 3
V technickém pasu bytu najdete informace o jeho záběrech, počtu pokojů, materiálu stěn a příček. Rovněž je uvedena takzvaná inventární hodnota bytu.
Krok 4
Registrace a vydání technického pasu k bytu probíhá v konstrukční a inventární kanceláři okresu. Při přijímání pasu k bytu musíte této instituci předložit žádost, doklad prokazující vaši totožnost, doklad o vlastnictví.
Krok 5
Po obdržení technického pasu pro účely privatizace budete potřebovat cestovní pas a osvědčení ve formuláři č. 7. Při registraci dědictví budete také povinni mít úmrtní list, dědický pas, originál a kopii dokumentu o titulu.
Krok 6
Vydání pasu bude vyžadovat prohlídku bytu zaměstnancem konstrukční a inventární kanceláře, kterému musíte poskytnout přístup do areálu. Tato služba je placená, můžete ji zaplatit v kterékoli pobočce banky.
Krok 7
Doba platnosti technického pasu, který jste obdrželi, není nijak omezena. Podle legislativy však musí být byt zohledněn alespoň jednou za pět let.
Krok 8
Pokud plánujete přestavbu bytu, neobejdete se bez získání technického pasu. Povolené provedené změny se zapisují do pasu. Věnujte tomuto bodu pozornost při koupi domu a při prodeji bytu, abyste předešli nepříjemným překvapením.
