V současné době se problém vývoje garáží stal velmi naléhavým, protože vlastníci většiny garáží postavených v sedmdesátých a osmdesátých letech minulého století stále nemají titulní dokumenty budov a pozemků. Legislativa Ruské federace stanoví registraci garáží ve vlastnictví - to je nezbytné, abyste měli právo nakládat s majetkem podle vlastního uvážení.
Tím se navíc vyhnete mnoha problémům, protože často existují případy, kdy jsou garáže zbourány kvůli tomu, že jejich majitelé si nevzali potíže s včasným uspořádáním garáže. Tato budova je sama o sobě cenná, protože dnes je obrovský nedostatek garáží, zejména ve velkých městech, pozemky pod garáží jsou ještě cennější. Proto majitel po vydání titulu ke garáži a pozemku pod ní zajišťuje spolehlivou ochranu svého majetku.
Pro řádné provedení registrace garáže v objektu je nutné shromáždit řadu dokumentů.
1. Před zahájením registrace garáže je nutné kontaktovat předsedu garážového družstva, aby vystavil potvrzení, které potvrzuje členství v garážovém družstvu a výplatu příslušného podílu.
2. Osvědčení musí být podepsáno majiteli sousedních garáží a ověřeno dvěma pečetěmi, z nichž jedna potvrzuje podpis, druhá je standardní.
3. Zvláštní pozornost je třeba věnovat velikosti plochy garáže - nemělo by se do ní vstupovat, dokud vlastník neobdrží od ZISZ technický pas označující přesnou plochu. Pokud se v těchto dvou dokumentech vyskytnou nesrovnalosti, bude certifikát neplatný.
4. Je také nutné vzít od předsedy garážového družstva kopii osvědčení o přidělení půdy družstvu.
5. Musíte si pořídit kopii pasu majitele garáže.
6. Poté byste měli kontaktovat ZISZ, aby vám vystavili technický pas garáže a zaplatili za tuto službu.
Po obdržení balíčku dokumentů potřebných k registraci garáže musíte jít do registrační komory. Před předložením dokumentů je vhodné využít služeb konzultanta pracujícího v registrační komoře. Zkontroluje, zda byly shromážděny všechny potřebné dokumenty a zda jsou správné. Osvědčení o státní registraci majetkových práv se zpravidla vydává jeden měsíc po podání žádosti.
